samedi 27 octobre 2012
– Rubrique : Bloc notes > Le droit
L’immeuble étant destiné à l’habitation, il en résulte que le copropriétaire ne viole pas le règlement de copropriété en affectant à l’habitation (aménagement en studio), sans avoir sollicité, préalablement l’autorisation de l’assemblée générale, le lot qualifié de remise par ce règlement de copropriété (C.A. de Paris, Pôle 4, 2e ch., 1er déc. 2011).
Lire la suite Remise transformée en studio
vendredi 5 octobre 2012
– Rubrique : Bloc notes > Le droit
L’indice des loyers commerciaux (ILC) a progressé de 3,07 % en comparaison annuelle au deuxième trimestre 2012. Il s’établit à 107,65.
Créé par la loi de modernisation de l’économie du 4 nov. 2008, l’ILC fixe la limite de la hausse annuelle de loyer que les propriétaires-bailleurs de locaux à usage commercial sont autorisés à appliquer à chaque date anniversaire de bail. Il est constitué de la somme pondérée d’indices représentatifs de l’évolution des prix à la consommation (IPC, pour 50%), des prix de la construction neuve (ICC, pour 25%) et du chiffre d’affaires du commerce de détail en valeur (ICAV, pour les 25% restants).
Il s’est substitué au seul ICC (coût de la construction), dont les variations servaient uniquement de référence à l’évolution des loyers commerciaux.
L’indice du coût de la construction (...)
Lire la suite Les loyers commerciaux, ça monte, ça monte
mercredi 26 septembre 2012
– Rubrique : Bloc notes > La vie du site
Commence aujourd’hui une nouvelle évolution du site JurisPrudentes : de nouvelles rubriques dont certaines en dehors du droit immobilier et de nouveaux auteurs, avec enconséquence un nombre encore plus important d’articles, de brèves et de questions-réponses.
Lire la suite Nouvelle évolution de JurisPrudentes
mardi 25 septembre 2012
– Rubrique : Bloc notes
On savait que le notariat était une profession passéiste, ce qui n’est pas forcément une tare quand on voit en particulier un ministre actuel dit du redressement productif demander une enquête sur l’affichage de messages privés sur le mur de FaceBook, mais il doit y avoir un juste milieu : les notaires n’ont pas absorbé le résultat des dernières présidentielles, pour eux en septembre 2012, M. Michel Mercier est toujours garde des Sceaux.
Michel Mercier
Garde des Sceaux,
Ministre de la Justice et des Libertés
Sûrement et pour longtemps
Page du Congrès des notaires sept. 2012 consacrée au "Point de vue du Ministre", sûrement et pour longtemps.
Voyez la page qui risque de disparaître très vite.
Est-ce pour cela que Mme Taubira a fait la tête au Congrès de (...)
Lire la suite La déclaration du garde des Sceaux au Congrès des notaires 2012
lundi 24 septembre 2012
– Rubrique : Bloc notes > La vie du site
Désolé, plus de permanences téléphoniques
Lire la suite Prochaine permanence téléphonique