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Le statut de la copropriété des immeubles bâtis issu de la loi du 10 juillet 1965 et du décret d’application. Création et organisation de la copropriété. Règlement. Vente des lots.
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L’assemblée générale des copropriétaires avait autorisé le syndic à agir en justice eu égard aux malfaçons sévissant sur la façade
La décision adoptée par les copropriétaires constituait une amélioration du fait des économies d’énergie occasionnées ainsi que des difficultés techniques et du coût de la remise en état d’une installation vétuste
Le défaut de répartition des tantièmes n’est pas déterminant sur l’application du statut de la copropriété
Le décret n° 2012-674 du 7 mai 2012 (J.O. du 8) tend à améliorer le dispositif de l’entretien et du contrôle technique des ascenseurs.
La personne tenue au paiement d’une somme d’argent envers une autre ne lui en doit les intérêts qu’après avoir été mise en demeure
Seul responsable de sa mission, le syndic ne peut se faire substituer
L’arrêt d’appel retient que la prescription est acquise au syndicat et que, du fait de l’ancienneté de cet escalier, la SCI ne peut en obtenir la démolition
La nature de la couverture sur une construction en rez-de-chaussée sur cour arrière d’un immeuble en copropriété permettant d’agrandir une exploitation commerciale ne portait atteinte ni à l’esthétique de cet immeuble ni à sa destination
Le syndicat des copropriétaires n’avait pas été mis en cause
S’agissant de charges récupérables prévues dans le cadre du contrat de bail liant les parties, la locataire n’a pas qualité pour contester la validité et le contenu d’un contrat liant la copropriété à une société de nettoyage.