Acheter dans une copropriété de sol ?

Question. Je m’apprête à acheter une maison faisant partie d’un lot de deux maisons qui n’est pas divisible en pleine propriété. Le sol est donc en copropriété mais le jardin attenant à ma maison est en jouissance exclusive. Qu’est ce que cela implique ? Quels sont les risques ? Merci de me répondre car la maison me plaît beaucoup mais je ne voudrais pas me faire avoir.

Réponse. On ne peut pas parler de risques mais des contraintes inhérentes au statut de copropriétaire. Vous aurez donc à supporter des charges de copropriété comprenant les honoraires de syndic. Vous ne pourrez pas demander d’autorisations administratives d’urbanisme sans autorisation de l’assemblée générale de copropriétaires. Vous ne pourrez pas construire sur le jardin ou étendre la construction sans la même autorisation.