La propriétaire a changé d’agence et demande le loyer à la caution ?

Question. Je cautionnaire d’appartement pour mon beaufils. Avec une agence. Sa propriétaire a changé d’agence immo, ni mon beauf ni moi n’avons été avisés. Là mon beaufils a demandé à cette nouvelle agence de payer son loyer en espèce ; ce qui lui a été refusé par l’agence. On me réclame ce loyer avec des menaces. Ne connaissant pas cette nouvelle agence. Que dois-je faire, aidez-moi MERCI je ne peux payer j’ai une toute petite retraite.

Réponse. Chaque jour c’est plusieurs dizaines de questions de cette nature que je reçois. Le message répété sur le site ne passe pas... Une foire aux questions c’est pour un cas qui peut, avec sa réponse, intéresser les visiteurs du site. Ce n’est pas le lieu où l’on fait état d’un problème particulier qui n’intéresse que l’auteur. Sur ce site il y a un forum où vous pouvez exposer votre situation et il est probable que des participants à ce forum seront susceptibles de vous apporter une aide au moins morale. Vous avez aussi la possibilité d’interroger le cabinet dont le système de rémunération expliqué sur ce site est à la portée de tous.

Ceci rappelé, je ne peux que vous rappeler que, avec le locataire, vous avez signer des contrats qui vous engagent et que vous devez respecter. L’agence immobilière est la mandataire du propriétaire ; elle a pour mission de faire payer les loyers de son mandant. Le faut que vous ne connaissiez pas la nouvelle agence n’a aucune incidence sur l’exigibilité des loyers ; elle vous a prévenu puisqu’elle vous demande de payer.

P. Redoutey