Résident à l’étranger, plus-value après 15 ans ?

Question. J’habite dans un autre pays d Europe depuis 2003 , je suis non résident. Je compte vendre mon ancienne habitation principale (que j ai achetée en 1998) qui est en location depuis que j ai quitte la France. J aimerai savoir si je peux bénéficier d une dispense automatique de taxation de la plus value (le bien aurait a priori une valeur de revente inférieure 150.000 euros). Si le bien a une valeur supérieure à 150.000 la prochaine dispense automatique est d’attendre 15 ans après l’achat ou bien cette dispense est elle invalidée par le fait que j’habite à l’étranger ?

Réponse. Aucune plus-value n’est taxable si la durée de détention du bien vendu par le vendeur est supérieure à quinze années, quelle que soit la résidence du vendeur. L’exonération est donc acquise, pour tous les vendeurs, dès le début de la seizième année de détention du bien immobilier.