Question. J’ai besoin de votre aide car je me porte caution de l’appartement en
location de mon fils majeur professionnellement actif qui n’y habite plus
depuis 2 ans (pour rejoindre une colocation) mais qui ne résilie pas le
bail tout en réglant le loyer.

De ce fait je ne souhaite plus être cautionnaire d’un appartement non
entretenu en risque de détériorations : humidité..

Comment dois je m’y prendre ? Quels sont mes recours ?

Réponse. Si l’engagement de cautionner a été régulièrement souscrit par vous, il ne peut être résilié unilatéralement. Il ne peut l’être qu’avec le consentement du propriétaire et il n’existe pas en général de raison pour qu’un propriétaire accepte d’abandonner l’une des garanties qui lui ont été données lors de la location.